Jesús
Vázquez Ouro
Especializado en Coordinación de Seguridad y Salud y Dirección de Ejecución de Obra. Trabajo con promotores, constructoras, arquitectos y particulares para que sus obras en Galicia estén bien ejecutadas, bien documentadas y dentro del presupuesto.
OBRA SIN SORPRESAS
Control técnico y económico desde el primer día. Si algo se desvía del plan, lo detectamos antes de que cueste.
DOCUMENTACIÓN EN REGLA
Cada fase, cada visita, cada decisión: documentada y firmada. Sin lagunas que generen problemas después.
TRATO DIRECTO
Sin intermediarios ni centralitas. Hablas con el técnico que lleva tu expediente y recibes respuesta real.
¿Sabes todo lo que un Arquitecto
Técnico puede hacer por ti?
Si tienes una obra de nueva planta o una rehabilitación importante...
Coordinación de Seguridad y Salud
Redacción del Estudio de S&S, aprobación del Plan, visitas periódicas con acta y cierre documental completo. Cumplimiento riguroso del RD 1627/1997.
Si quieres saber que lo que se construye es lo que se proyectó...
Dirección de Ejecución de Obra
Control técnico, cualitativo y cuantitativo durante toda la ejecución. Verificación de materiales, replanteos y unidades de obra para que no haya desviaciones.
Si tienes una reforma, un derribo o necesitas licencia de actividad...
Rehabilitación y Reforma
Proyectos técnicos de rehabilitación, reforma y derribo. Tramitación completa de licencias de actividad ante el ayuntamiento correspondiente.
Si quieres vender, alquilar o mejorar la eficiencia de tu inmueble...
Certificación Energética
Certificados de Eficiencia Energética para viviendas, locales y edificios completos. Registro en el organismo autonómico incluido.
Si tu edificio tiene más de diez años o necesitas el informe de evaluación...
ITE e IEE
Inspección Técnica de Edificios e Informe de Evaluación del Edificio para comunidades de propietarios y propietarios individuales. Sin sorpresas.
Si el presupuesto de tu obra empieza a no cuadrar...
Gestión Económica de Obra
Mediciones, certificaciones, comparativos de ofertas y control de costes y plazos. Para que el presupuesto no se desvíe sin que nadie lo vea venir.
Si necesitas un informe técnico, una tasación o una memoria valorada...
Otros Servicios Técnicos
Memorias valoradas, tasaciones, segregaciones de parcelas e informes periciales para particulares, entidades y procedimientos judiciales. Incluido en el listado de Peritos Judiciales.
Si tienes un siniestro que valorar o eres una compañía con un expediente abierto...
Peritaciones para Seguros
Peritaciones técnicas para compañías de seguros por siniestros de riesgos diversos e incendios, y para el Consorcio de Compensación de Seguros. Informes rigurosos, documentados y con respaldo técnico.
Coordinación de Seguridad y Salud: la responsabilidad que no se puede improvisar
La CSS es una obligación legal del promotor y una responsabilidad que no admite plantillas genéricas. Con el RD 1627/1997 como marco, acompaño cada obra desde el primer plano hasta la entrega final documentada.
Designación y documentación previa
Redacto el Estudio o Estudio Básico de Seguridad y Salud adaptado a las características específicas de la obra. Nada copiado de plantillas genéricas: cada obra tiene sus riesgos propios.
Aprobación del Plan de S&S
Reviso y apruebo el Plan de Seguridad y Salud presentado por el contratista, verificando que se ajusta al Estudio previo, a la realidad de la obra y a la normativa vigente.
Seguimiento y control en obra
Visitas periódicas con acta, coordinación entre contratistas y subcontratistas, control de las condiciones de seguridad en cada fase y gestión del Libro de Subcontratación.
Cierre y documentación final
Elaboración del Libro de Incidencias, entrega del expediente completo al promotor y cierre formal de la coordinación. Todo en regla para el Archivo de Galicia.
Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción.
Lo que marca la diferencia
Rigor sin excepciones
Cada encargo, por pequeño que sea, recibe la misma atención normativa y documental. No hay obras menores cuando hay responsabilidad legal de por medio.
Normativa actualizada
El marco legal de la construcción en España cambia. Trabajo con la normativa vigente y la aplico, no la consulto cuando ya ha surgido el problema.
Respuesta directa
No hay secretaria ni centralita. Hablas conmigo directamente y sabes en todo momento en qué punto está tu expediente o tu obra.
Galicia es mi territorio
Conozco el entramado de ayuntamientos, colegios profesionales y empresas del sector en la comunidad. Eso se traduce en menos fricciones y plazos más ajustados.
Jesús
Vázquez Ouro
Arquitecto Técnico · Galicia
Soy Arquitecto Técnico colegiado, con base en Galicia y especialización en Coordinación de Seguridad y Salud en obras de edificación. Mi trabajo se concentra en las dos fases que más condicionan el resultado de una obra: la planificación técnica antes de que empiece y el control riguroso mientras se ejecuta.
Trabajo con promotores privados, constructoras, despachos de arquitectura y particulares que quieren su obra bien hecha y correctamente documentada. También con comunidades de propietarios que necesitan cumplir con sus obligaciones de inspección o tramitar rehabilitaciones.
Si tienes un proyecto concreto, cuéntamelo. En menos de 24 horas tienes respuesta y, si es viable, una propuesta sin rodeos.
Cuéntame tu proyecto
Si tienes una obra, una reforma o necesitas un informe técnico, escríbeme o llama directamente. Respondo en menos de 24 horas.
Galicia, con disponibilidad de desplazamiento a territorio peninsular cuando el proyecto lo requiere.
Los datos facilitados en este formulario se utilizan exclusivamente para responder a tu consulta, conforme al RGPD.